Corso per Ammnistratore di Condominio |
Obiettivi Professionali:
Conoscere la normativa che riguarda il condominio e la gestione condominiale. Intervenire nelle problematiche che sorgono nella vita condominiale. Gestire l'assemblea e mantenere buoni rapporti con i condomini. Gestire i fornitori, regolare le gare di appalto, il rapporto di lavoro subordinato ed, in particolare, il rapporto di portierato.
Gestire il conto corrente condominiale, le assicurazioni necessarie e gli adempimenti previsti dalla legge.
Ispirare la gestione tecnico-amministrativa dei beni e servizi in ambito condominiale e immobiliare a principi di trasparenza ed efficacia.
Acquisire doti di comunicazione, affidabilità, capacità organizzative e di problem solving. |
Moduli Didattici |
Modulo |
Ore |
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Strategie di Comunicazione |
8 |
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Regole del Condominio |
12 |
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Amministrazione Condomini |
20 |
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| TOTALE |
40 |
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Dettaglio Moduli:
- Teoria della Assertività: come migliorare il proprio atteggiamento, come migliorare le relazioni con gli altri gestendo al meglio le obiezioni e i contrasti, capacità di osare, avere obiettivi e itinerari di carriera, il brainstorming, il role playing
- Principi di Successo: lavorare in team, leadership, imprenditori di se stessi , migliorare le proprie attitudini alla concentrazione e all'entusiasmo, dosare le proprie capacità personali, guida alle tecniche di automotivazione, time management, cenni sul team building, metodo dei casi o case-history
- Tecniche di Vendita: valorizzare le capacità personali, sfruttare al meglio il proprio potenziale, tecniche di presentazione, cenni su Marketing Management, nuove forme di Marketing, gestione conferenza, tecniche di pianificazione attività
- I condomini: tipologie e funzioni, parti e servizi comuni, tabelle millesimali.
- Il regolamento condominiale
- L'assemblea del condominio: ordinarie e straordinarie, convocazione, deleghe, maggioranze, verbale, delibere, delibere nulle e annullabili, conflitto d'interessi
- L'amministratore del condominio: nomina, revoca, attribuzioni, rappresentanza, compenso, responsabilità, passaggio delle consegne
- Rendiconto, tutela dei condomini e riscossione dei contributi
- Ripartizione delle spese condominiali: criteri e regole
- Manutenzione e riparazioni nel condominio, lavori urgenti, migliorie e innovazioni, preventivi
- Contenzioso condominiale: contestazioni, impugnativa delle delibere assembleari, dissensi, condomini morosi, cause
Lezioni a partire da 15 allievi. Durata singola lezione 2 ore.
Importo Corso € 750,00
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